地產板塊4日盤中大幅走高，截至發稿，棲霞建設、廣宇集團、魯商發展、云南城投、中交地產、財信發展、天房發展、大龍地產等漲停，榮安地產、中房股份、信達地產漲幅超7%。
消息面上，3月3日廣州市政府發文，明確商業辦公類項目限購松綁。根據《廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實現全年經濟社會發展目標任務若干措施的通知》，商服類項目不再限定銷售對象，二手商服項目也不再限定轉讓對象，取消新項目的最小分割單元。這意味著廣州商業辦公類項目限購全面松綁。
據了解，疫情出現以來，全國已有超過60個城市發布了涉及房地產調控的相關政策，主要通過緩解房地產企業資金壓力、通過公積金貸款的購房者月供可延緩等方式。
從房企銷售情況看，克而瑞研究中心數據顯示，2月百強房企單月全口徑銷售金額為3243.3億元，環比降低43.8%，同比降低37.9%，創近年來單月銷售額最低紀錄。從1-2月累計銷售額看，百強房企整體銷售規模同比降低23.8%。
西南證券指出，疫情沖擊或導致2020年住宅銷售面積下滑8.4%，在線銷售逐步走向前臺，銷售回款或優質土地資源可能進一步集中于在周轉速度、精細化管理和抗風險能力等方面處于優勢的龍頭和優質房企。從政策環境來看，2019年10月行業政策底部確定，2月以來信貸寬松趨勢也在逐步兌現，行業可能面臨近三年最好的政策環境。
隨著寬松政策落地及復工逐步恢復，看好龍頭地產股、優質二線地產股和部分物業股。
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