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原標題：朝陽2226套保障性租賃房即將交付
申請人須滿足兩個條件 并于25日16時前進行登記
北京青年報記者從北京市朝陽區獲悉，位于朝陽區東南五環外西直河橋東的十八里店西直河保障性租賃住房項目2226套房已經建設完畢，將于今年5月1日、6月1日分兩批交付使用。符合條件的申請人須于4月25日16時前，通過北京保障房中心網站或北京保障房中心App進行登記。
十八里店西直河首創·繁星保障性租賃住房項目位于朝陽區東南五環外西直河橋東，由十八里店鄉集體經濟組織與首創集團合資成立的北京致誠鑫達物業管理有限公司開發建設，本次對接試點房源（L04地塊）共計2226套，包含開間（主力戶型）、一居、兩居、三居、LOFT戶型，劃分為A、B、C、D共4個組團，共計19棟樓。其中，A組團和D組團于2023年5月1日交付使用，B組團和C組團于2023年6月1日交付使用。
據介紹，房屋為全裝修交付，房間內根據戶型不同，配備了冰箱、洗衣機、油煙機（A1戶型除外）、熱水器、空調、床、衣柜、寬帶網絡、地暖入戶等基本生活設施。房屋首年入市平均租金3.15元/平方米·天，具體房源受樓層、朝向、位置等因素影響在平均價格上下浮動；租金實行動態調整，第二年起在入市價格（平均租金3.15元/平方米·天）基礎上上浮。首年租金享受9.5折，即平均3元/平方米·天。
4月19日至4月25日期間，房源將進行線上展示，申請人可登錄北京保障房中心網站查看房源信息介紹。項目產權單位在網上登記期間將組織線下接待日，申請人可以通過預約的方式，前往項目所在地詳細了解房源具體情況。
符合哪些條件的人可以申請呢？據悉，申請人應具有完全民事行為能力，若申請人已婚，須以家庭為單位申請，申請家庭夫妻雙方均符合申請條件的，由一方申請。申請人須同時滿足兩個條件：首先，申請人及家庭成員須在朝陽區行政區域內均無住房且未承租公共租賃住房。其次，申請人須在朝陽區就業或為朝陽區戶籍人員。其中，“在朝陽區就業”認定標準為申請人在北京社會保險管理信息系統中繳費區為朝陽區，且于2023年2月當月繳費成功。
申請人須于2023年4月19日10時至2023年4月25日16時期間，通過北京保障房中心網站或北京保障房中心App進行登記。登記時間截止時，登記系統將自動關閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若申請家庭情況發生變化，應在登記截止前及時進行系統變更。在登記期結束后，所有信息均不能再修改。
北青報記者了解到，保障性租賃住房主要用于解決在本市無房或者在特定區域內無房的新市民、青年人等群體住房困難問題，緩解住房租賃市場結構性供給不足。根據《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》，保障性租賃住房實行“全市統籌、以區為主”的管理原則。“十四五”期間，全市計劃建設籌集保租房40萬套（間），重點保障新畢業大學生、城市運行服務保障人員等群體，以破解首都超大城市住房困難問題，加快完善住房保障制度和供應體系。
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