到了一定階段，大部分都會考慮買房的事情。初次了解樓市的人，對于房地產行業的許多名詞往往一頭霧水。房地產行業歷經許多時間，形成了許多成文的知識。本篇要說的就是房子狀態方面的術語知識，對比起期房、現房、安置房等常見名詞，存量房并不被經常提起，具體含義相信很多人都還不清楚，那么，存量房是什么意思?產權是多少年?
存量房是什么意思
嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。
存量房的產權是多少年
70年。存量房一般是二手房中代售的、處于空置的商品房，因此存量房屬于商品房，一般商品房的使用年限是70年，所以存量房產權一般也是70年，存量房相當于產品的“庫存”，是已經從一手市場中被購買并獲得產權證的房子，關于存量房的產權年限問題，只要取得了房屋產權證，這個房產的產權證就是屬于個人的，存量房都是已經獲得了產權證的房產，都屬于現房，不會出現項目施工中因開發商無力繼續建造或出現債券問題而被迫擱置的爛尾現象。
值得一提的是，存量房實際上是商品房的一種。商品房指的是按照法律、法規還有相關的規定可在市場上自由交易，不受政府政策的限制的各類商品房屋，包括有新建的商品房、二手房以及存量房等等。房地產行業涉及的知識極多，多了解一些購房知識對于買房極有益處。成都吉屋網致力于成都樓市，點擊下方按鍵，咨詢更多成都優質項目。
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