今年政府工作報告提出，“盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難”。一語點中許多年輕人的心。

有種說法是，租房，是社會給年輕人上的第一課。這堂“第一課”，是在合理壓力范圍內讓青年更踏實上進，還是直接將寄予大城市的夢想勸退，很關鍵。今年全國兩會上，不少提案和全國政協委員都聚焦這一議題。

“大城市就業機會多，年輕人大量涌入。但大城市住房因較高的購買和持有成本，一般租金較高，很多剛畢業的學生難以承受。”全國政協委員、房天下董事長莫天全接受中新社記者采訪時指，住房壓力主要集中在大城市。一是大城市吸引人口流入，產生更多住房需求，致使住房供給不足;二是在旺盛的市場需求下，房價上漲速度較快;三是租房價格亦較昂貴。

他表示，青年住房困難若不能很好緩解，容易造成人才流失。即便青年留在大城市，高企的住房成本也會降低幸福指數。

去年，部分租房中介在疫情難關下反漲房租等事件，令年輕租戶心慌不安。

“規范租賃市場是關鍵。”全國政協委員、申萬宏源證券研究所首席經濟學家楊成長向中新社記者指出，應當從法律角度明確承租人的權益，規范市場秩序。

農工黨中央《關于加快完善現代住房制度 解決好大城市住房突出問題的提案》則指出，新市民、年輕人可能成為支付能力上不及購買商品房、下不及申購保障房標準的“夾心層”。應當為這一群體提供更多保障性租賃住房，讓新市民、年輕人感受到“城市溫度”。

提案還建議，土地供應需向租賃住房建設傾斜，從根本上解決住房租賃市場供給的“瓶頸”難題。此外，應推進“租購同權”，讓長租房承租人有享受同等城市公共服務的權利。

當有了數年積蓄和成家的打算，許多年輕人也希望在大城市購置自己的安穩居所。提案建議，應提高政策精準度，大幅度拉開公積金購房貸款與普通商業貸款之間的首付比例和利率差異，更多惠及中低收入群體。

莫天全還談到，要解決青年群體購房困難，僅憑住房公積金制度還不夠，可通過對低收入群體進行貼息、補息來支持其購買首套住房。政府已經在做的提供經濟適用房等舉措，也需要大力推進。

采訪中，幾位委員不約而同談到，近年，國家已經開始采取新房市場限價銷售、租購并舉、加大保障性住房供應和人才公寓建設、發展長租公寓等舉措。相信在政策一一落地執行之后，青年人的住房問題將會逐步改善。這些城市的打拼者，在被他們照亮的城市會擁有自己的一盞燈火。(李晗雪 夏賓)

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