上海市房管局說，3月底前本市啟動新一批次共有產權保障住房申請受理工作。目前，2021版本市城鎮戶籍居民共有產權保障住房申請須知和非本市戶籍居民家庭申請須知已經正式公布!
上海市房管部門提醒：申請人在申請共有產權保障住房時，應當如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房、收入和財產等基本信息，據實提交申請材料，并對申報信息及提交申請材料的真實性負責;相關個人或者單位為申請人出具證明材料的，應當對證明材料的真實性負責。
如在申請審核過程中違反誠信承諾或相關規定，經住房保障實施機構查實存在失信行為的，將記錄失信對象不良信用記錄，并按照住房保障誠信制度相關規定作出處理。
上海本市城鎮戶籍居民共有產權保障住房申請條件
同時符合下列標準的本市城鎮戶籍居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：
1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活;
2、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產低于21.6萬元(含21.6萬元)。
5、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
6、列入區政府房屋征收(拆遷)范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請，但獲得征收(拆遷)貨幣補償款未自行購房的，五年內不得申請共有產權保障住房。
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨申請購買共有產權保障住房。
申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2021年6月30日為截至時點前溯計算。
調整部分申請對象住房面積核算方式的規定
1、適用對象：符合本市共有產權保障住房申請有關規定，在同一戶口所在地住房中居住的下列對象，按照規定提出申請的，可以調整其住房面積核算方式：
(1)具有符合單身申請年齡條件人士的一個家庭;
(2)兩個及以上的家庭;
(3)兩個及以上符合單身申請年齡條件的人士;
(4)一個及以上的家庭和一個及以上符合單身申請年齡條件的人士;
(5)非夫妻異性成年人住在該家庭唯一居室內的。
2、核算方式：采取“先確定核定面積家庭成員人數，計算申請對象住房建筑面積并扣減建筑面積后，再核算申請對象人均住房建筑面積”的方式。其中，在計算申請對象的核定面積家庭成員人數時，應當先核減已經申請廉租住房、共有產權保障住房的家庭人數。
3、具體規定：核定面積家庭人數為2人的，扣減建筑面積10平方米;核定面積家庭人數為3人及以上的，扣減建筑面積15平方米。
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