什么是按揭?今天有朋友問(wèn)這個(gè)問(wèn)題的，估計(jì)還有好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家講講吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈，也希望可以幫助到大家呀。

按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔(dān)保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當(dāng)今社會(huì)商品房買(mǎi)賣(mài)的一種主要交易方式。

按揭一般指的是房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進(jìn)行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會(huì)歸還抵押物。

按揭和貸款哪個(gè)比較好?

相對(duì)來(lái)說(shuō)，肯定是按揭貸款更好，更合適一些

1.首先我要明確告訴您的就是按揭貸款相對(duì)于抵押貸款要?jiǎng)澦阈?，因?yàn)榘唇屹J款是銀行的一項(xiàng)優(yōu)惠政策，主要針對(duì)購(gòu)房貸款，雖然現(xiàn)在按揭利率較高，和抵押貸沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)，但是差距不是很大，并且按揭房貸款沒(méi)有任何抽貸風(fēng)險(xiǎn)，所有首選肯定是按揭貸款。

2.如果是有資金需要，資金周轉(zhuǎn)的，可以選擇抵押貸，特別是生意人士時(shí)候，因?yàn)橘Y金流快，回款也可，需要資金金額大，抵押的話利息低，特別是現(xiàn)在一些產(chǎn)品10年先息后本，這些先息后本產(chǎn)品，特別受生意朋友喜歡，每個(gè)月只用還利息，這樣月供壓力不大，并且資金利用率高。

月供和按揭的區(qū)別?

按揭就是 買(mǎi)房人像銀行貸款以等價(jià)物(你買(mǎi)的房子)做為抵押的一種貸款方式。

按揭的還款方式 有等額本金 和等額本息兩種。 都是以月為單位還還款。也就是月供。

簡(jiǎn)單說(shuō)就是：按揭就是你的付款方式。 月供就指的是你按揭辦理下來(lái)后的還款方式。

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