公攤面積什么意思?是不是好多小伙伴不清楚的，那就跟著小編一起來看看吧，希望可以幫助到大家呀。
公攤建筑面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
公用分攤建筑面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
全國唯一沒有公攤面積的城市是哪?
全國唯一沒有公攤面積的城市是重慶市。
重慶作為首個取消公攤面積的城市，2020年，重慶就出臺《重慶市城鎮房地產交易管理條例》，其中明確規定按照套內建筑面積作為計價依據!
當然上有政策下有對策，現在重慶買房是按照兩種方式購買：套內面積售價和建筑面積售價。
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