容積率越大越好還是越小越好?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧，感興趣的朋友可以參考看看哈。
容積率自然是越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標(biāo)，容積率的值是無量綱的比值。
容積率多少算高檔小區(qū)?
一個小區(qū)算不算高檔小區(qū)不由容積率決定，決定小區(qū)品質(zhì)的因素有很多，但是一般的高檔小區(qū)容積率都不會很高，以建筑結(jié)構(gòu)不同，容積率大概在0.3-1.5之間，如果是混合物業(yè)的話容積率可能會稍多一點，但不影響。
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