綠地率和綠化率哪個(gè)大?好多小伙伴還不知道的，那小編就來(lái)給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。

綠地率要比綠化率大，綠地率是既定指標(biāo)，描述的是小區(qū)用地范圍內(nèi)的各類綠地總和與人們居住區(qū)的用地比率，項(xiàng)目建成后必須達(dá)到這個(gè)這個(gè)指標(biāo)。綠化率一般用于營(yíng)銷描述，指的是覆蓋綠化垂直投影面積與占地面積之和的百分比，通常就是將給購(gòu)房者聽(tīng)的，但是也有參考意義。

綠地率和綠化率的區(qū)別是什么?

1、綠地率是指規(guī)劃用地范圍之內(nèi)，綠地總面積與規(guī)劃用地面積的比例，而綠化率是指綠化的覆蓋率，也就是綠化垂直投影面積與小區(qū)用地面積的比例，而且綠化率中算入了樹木的影子，因此綠化率在某些情況下是可以達(dá)到百分之六十的。

2、綠地率包括了道路、住宅旁和公共的綠地，但并不是只要長(zhǎng)草的地方就能算作綠地，如果地表土壤的高度不足3米，或是建筑外墻只有1.5米的土地，無(wú)論是不是做了綠化，都不能算作綠地面積。

3、國(guó)家政府明確規(guī)定，住宅小區(qū)的綠地率應(yīng)高于百分之三十，而且人均綠地需達(dá)到2-3平米，綠化率就不同了，一般只要長(zhǎng)草的地方都能算入綠化率內(nèi)，因此綠化率要比綠地率高出許多。

4、綠化率包括了公共的綠地，根據(jù)規(guī)定，公共綠化面積應(yīng)超過(guò)四百平方米，也就是說(shuō)綠化面積應(yīng)高于總面積的百分之七十。而綠地率在計(jì)算的過(guò)程中，包含的范圍可就沒(méi)這么大了，地表覆土低于三米的都不能計(jì)入綠地面積，這也是綠地率和綠化率最大的區(qū)別。

5、現(xiàn)在國(guó)家對(duì)住宅小區(qū)的綠化率管理嚴(yán)格，綠化率未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是不允許房地產(chǎn)施工的，至于小區(qū)的綠地率，國(guó)家并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定。此外，化糞池、地下車庫(kù)等地都不能算入綠地率之中。

上一篇：三匹空調(diào)一個(gè)小時(shí)多少度電？空調(diào)去掉電輔熱還能制熱嗎？

下一篇：房貸退稅需要滿足什么條件？首套房退契稅是不是真的？