買房首付交了不想要了該怎么辦?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧，感興趣的朋友可以參考看看吧。
付了首付款的房子不想要，需要滿足退房條件，具體如下：
1、延期交付房屋的;
2、開發商開發手續不全導致合同無效的;
3、開發商未經購房人同意擅自變更設計;
4、房屋面積誤差超過百分之三;房屋質量不合格導致嚴重影響使用;
5、房子產權不清楚，如存在抵押、聯建或其他經濟糾紛;
6、由于購房者自身原因想要退房的，應當按照合同具體約定承擔違約責任。
買房首付一般是多少?
是買房時的首付。一般來說，金額應該在總房價的30%以上。一般買首套房，有兩種首付比例:
1.首次使用公積金貸款，購買首套住房建筑面積90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不得低于20%;購買首套住房建筑面積90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必須連續繳存公積金貸款12個月以上且仍在連續繳存貸款。
2.如果使用商業銀行貸款，最低首付比例為總房價的30%。
貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對于購買第三套及以上住房的貸款，銀行基本不辦理。
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