不領房產證可以暫時不交契稅嗎?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
不領房產證不可以暫時不交契稅。商品房不著急辦房產證也需要按時交契稅，否則會產生滯納金。
現在，許多人買房后并沒有按照合同約定的積極地去辦理房子的房產證，甚至是在項目的開發商的催促之下也是無動于衷，本來取得房產證是對這個房產擁有的標志，但是根據目前的實際的情況和高法的司法的解釋，業主只要是實際的入住，沒有人能夠影響到其對房產的所有和使用的。
置業專家分析這種現象的原因時說到，是由于這兩年的契稅一直處于下跌的趨勢，再加上一些銀行將貸款買房子人的房產證扣在了自己的手上，不肯交給業主，所以對于不急于轉手的購房人來說，特別是貸款買房子的并不著急辦房產證。普遍認為辦理房產證在購房中不是非常重要的事情，購房合同已經簽了，錢已經交了，房子也已經住進去了，不辦理房產證難道還會讓搬出去。由于契稅在辦理房產證之前交就可以，當然是越晚辦越可以晚交，不及時辦理房產證，趕上契稅下調還可少交契稅，更何況辦理程序繁雜，因此很多買房人干脆拖延不辦。
買了新房要多久才交契稅?
買新房要交契稅，通常買了新房之后，交了契稅以及其他房屋稅費后才能辦理房屋產權證。
1、一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發商打會電話讓你去交房，契稅什么時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅。
2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
3、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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