套內面積怎么計算?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
套內面積的計算公式為：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。套內面積指的是成套商品房的室內使用面積以及套內墻體面積與陽臺建筑面積之和。
套內的使用面積包括，套內的臥室區域、起居室、套內的過道、廚房、衛生間、室內貯藏間、壁柜等空間的面積總和。
套內樓梯應根據根據自然層數的面積總和計入到使用的面積內。一些不包括在結構面積的，例如煙囪、通風道、管道井等，都將計入到使用的面積內。內墻面的裝飾厚度也將計入在使用面積內。
套內面積是實際使用面積嗎?
不是，兩者之間是有區別的。套內面積指的是套內房屋使用空間的面積，其通常由套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成。而實際面積指的是從建筑面積中扣除建筑物的公共空間，例如臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室等。其次，套內面積比實際面積大，實際面積相對較小。
實際面積是除去臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室等房屋所占用的地面面積。就是外墻二分之一厚度之內的所有面積都算使用面積，再簡單一點的說，就是能用到的地方，能擺放家具的地方都可以說是實際的使用面積。產權證上一般標明的是建筑面積，可以測量一下房屋內從墻角到墻角的距離確認房屋的實際面積。
套內面積就是套內建筑面積。套內建筑面積包括三個部分：套內使用面積，套內墻體面積，陽臺建筑面積。
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