小高層得房率一般是多少?好多小伙伴還不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。
得房率是指套內(nèi)建筑面積和建筑面積之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積。
一般高層樓房的得房率在75%~80%，小高層樓房的得房率在80%~85%，相對來說小高層的得房率高一些。
不過房子也不是得房率有越高越好，公攤面積越小，樓道、樓梯、電梯等公用面積就越小，生活也不是很方便，所以要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、層高、電梯的多少等綜合考慮。
樓層越高為什么得房率越低?
得房率分低層、小高層和高層，其中小高層和高層得房率都差不多，大約在75~78%左右，底層得房率在82%左右
小高層和高層得房率低主要是因為框架架構(gòu)的柱、電梯、樓梯間等面積比例較大，影響得房率。建筑物越高，柱子相對所占的面積就越大一些
低層因為沒有柱子和電梯，得房率相對高一些。
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