認(rèn)購金是什么意思?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
“認(rèn)購”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個(gè)誠意需要通過繳納“認(rèn)購金”來體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)購金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。據(jù)了解，認(rèn)購金不等同于定金，一般是可以要回來的。
認(rèn)購金交了不想買了可以退嗎?
認(rèn)購金交了之后不想買房了，大部分情況下是不能退的。因?yàn)楫?dāng)買方支付認(rèn)購款時(shí)，就意味著要在固定的期限內(nèi)獲得優(yōu)先購買權(quán)。在此期間，賣方不得將房屋出售給他人，買受人在超過規(guī)定期限后決定不購買，認(rèn)購金將作為損失賠償，不退還給買家。
如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐行為，或者開發(fā)商不具備商品房銷售資格的話，雙方在簽訂購房合同時(shí)對合同條款協(xié)商不下，在這種情況下，開發(fā)商是應(yīng)該退還購房定金的。
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