滿五不唯一怎么交稅?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
滿五年不唯一要交個稅，契稅。
1、買房人應繳納稅費：契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅);土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證);營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
2、滿五年非普通住宅所交稅費有：契稅：往前價格的3%營業稅：交差額的5.5%(原購房與現在網簽價格之間的差額)，個人所得稅;全額的1%，或者是差額的20%;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收。
3、五年以上140平米以上賣方不是唯一住宅，繳納契稅3%，營業稅差額5.6%，個稅差額20%(個稅可以抵扣)。
滿五唯一和滿五不唯一的區別是什么?
1、含義不同
滿五不唯一的意思就是賣房的人購買的房屋超過五年，但不是賣房人的唯一一套房產。
滿五唯一則是賣房者的房屋是住房超過五年，并且是賣房者名下唯一一套房產。
2、稅費不同
滿五不唯一和滿五唯一之間的差別就在于滿五唯一不需要繳納營業稅。
滿五不唯一是需要繳納一定的營業稅的。目前滿五不唯一的稅費：契稅是往前價格的3%，營業稅為交差額的5.5%，原購房和現在網簽價格之間的差額。個人所得稅是全額的1%或者差額的20%。
滿五唯一是需要辦理唯一住房證明的，辦理唯一住房證明需要本人去進行辦理。
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