公攤面積多少屬于正常范圍?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
1、多層公攤率10%-15%，140平米公攤面積14平米-21平米之間合理。
多層一般有兩種形態，一種是沒有電梯的多層，公攤系數少，一種是有電梯的多層基本接近小高層的公攤，平層布局一般是一梯兩戶的格局，公攤率一般不超過15%。
140平米的戶型按照公攤10%-15%進行計算：公攤面積14平米-21平米之間，實際使用面積119平米-126平米之間。
2、小高層公攤率15%-20%，140平米公攤面積21平米-28平米之間合理。
小高層一般都是有電梯的，樓層布局與多層一致，一梯兩戶的格局。公攤率一般不超過20%。140平米的戶型按照公攤15%-20%進行計算：公攤面積21平米-28平米之間，實際使用面積112平米-119平米之間。
3、高層公攤率20%-25%，140平米公攤面積28平米-35平米之間合理。
高高層一般都是有電梯的，樓層布局出現變化，一般規劃兩梯四戶的格局。公攤率一般不超過25%。
140平米的戶型按照公攤20%-25%進行計算：公攤面積28平米-35平米之間，實際使用面積105平米-112平米之間。
公攤面積算房產面積嗎?
公攤面積是算產權面積的，產權面積也就是建筑面積，建筑面積由套內建筑面積和公攤面積組成，公攤面積同樣也是要計算產權的。公攤面積一般包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。
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