公寓過戶交哪些稅費(fèi)和費(fèi)用?還不知道的小伙伴看過來吧。
1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納;
2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;
4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納;
5.測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積;
6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米;
7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。
公寓過戶需要多少手續(xù)費(fèi)?
在公寓交易過戶過程中，無論是買方還是賣方都是需要繳納稅費(fèi)的，其中就包含了契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等等。
1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。印花稅：房款0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。測繪費(fèi)：1.36元/平方米。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
印花稅：房款的0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯1住房的可以免除。
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