房子的空置率是什么意思?還不理解的小伙伴可以進來看看哈，希望我的解答可以幫助到大家吧。
住房空置率是指某一時刻和范圍的空置房屋面積占房屋總面積的比率。一般我們常說的房屋空置率有兩種：一種是指已經(jīng)售出的住房中空置的部分，主要關(guān)注的是房屋存量的使用率;還有一種是指當年竣工而沒有賣出去的房子，主要考慮的是金融風(fēng)險，銀行信貸資金是否能安全回收。
房子的空置率小于多少為最低?
房屋空置率是指一定時期和范圍內(nèi)房屋空置面積占總面積的比例。一般來說，我們常說的房屋空置率有兩種：一種是指已售房屋的空置部分，主要關(guān)注現(xiàn)有房屋的利用率;另一套房子已經(jīng)完工，還沒有出售。
房子空置的三個原因：
一是商品房價格昂貴。通常，一個家庭需要儲蓄很多年。消費者在購買時非常謹慎，需要一些時間才能做出決定。
二是商品房是一種非常不同的商品，消費者總是試圖找到自己喜歡的商品房，這需要花費大量時間。
三是商品房是一種隱藏大量信息的復(fù)雜商品。為了達成交易，開發(fā)者和消費者之間有一個信息溝通的過程。
基于以上三點，商品房空置按時間長短可分為摩擦性空置和市場空置。
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