公寓買賣稅費怎么算?
1、土地增值稅：對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅。
2、印花稅：印花稅為房屋買賣成交價的0.05%。
3、個人所得稅：個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
4、營業稅：按照新的政策2015.3.30新政營業稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業稅，滿五年的房子不用繳納個稅。不滿兩年的營業稅房屋評估總額×5.6%。
公寓買賣和住宅買賣有什么區別?
1、水電費標準不同，住宅的水電費會比公寓更便宜一些，公寓水電費較高。
2、公寓是在商業性質的基礎上建立的住宅用地，因而不能落戶，住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件就辦理落戶。
3、買房時，公寓比住宅的稅費會更高一點;
4、住宅限購限貸，公寓不限購不限貸。
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